建築安裝工程承包合同（2）

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合同編號 　　發包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　第一條　工程概況 　　１．工程名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 　　２．工程地點＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 　　３．工程計劃批準單位及文號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 　　４．工程范圍和內容：全部工程建築面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表） 　　第二條　工程期限 　　１．本工程合同總工期為＿＿＿天（日歷天從開工之日算起）。 　　２．本工程開工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日。 　　３．如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證後，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。　　（１）發包方在合同規定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。　　（４）在施工中因停水、停電連續影響８小時以上者。 　　（５）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。 　　（６）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。　　２．如遇下列情況，合同總價作相應調整：　　（６）其它。　　第四條　材料、設備供應 　　１．本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協商按附件第＿＿辦理。 　　２．材料、設備供應范圍的劃分和檢驗： 　　（１）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。　　（２）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。 　　（３）本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其餘材料均由承包方組織供應。 　　（４）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。 　　（５）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。 　　（６）具有合格證書的建築材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。　　３．材料價差及實物價格的結算。　　（３）除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠傢、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。　　（５）發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費＿＿＿元（或承包方不收取勞務費）。　　第五條　工程質量和檢查驗收 　　１．承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國傢頒發的有關規范、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。　　２．發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。　　４．承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。　　５．隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後＿＿小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。 　　６．電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照　　（１）＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。　　８．工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國傢頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。　　驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。　　１１．工程交工驗收後，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。　　由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。　　１．發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。　　２．施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，並於修改前＿＿天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，並作為合同的補充文件。 　　３．當修改圖紙屬於設計錯誤、設備變更、建築面積（容積）增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責並調整合同造價。　　（１）設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；　　（２）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；　　（３）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生瞭預料不到的特殊困難等。　　確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。 　　第七條　雙方負責事項　　１．發包方　　（３）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；　　（６）確定建築物（或構築物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；　　（８）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；　　（１１）組織對工程的竣工驗收，並按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時瞭結工程財務和工程尾款。　　２．承包方 　　（１）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；　　（２）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，並及時送發包方及有關單位；　　（３）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；　　（５）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付； 　　（６）已完工的房屋、構築物和安裝的設備，在交工前應負責保管，並清理好場地； 　　（７）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收； 　　（８）在合同規定的保修期內，對屬於承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。 　　第八條　工程價款的支付與結算　　２．發包方收到承包方工程進度月報後，必須在＿＿日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。 　　３．工程進度款支付達到合同總價款的＿＿％時，不再按進度付款。辦完工驗收後＿＿天內支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設銀行，待保修期滿後連本息一次支付給承包方。 　　４．如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。　　（２）按施工圖預算加包幹系數確定的包幹造價結算，包幹范圍以內的費用，按＿＿等有關規定結算； 　　（３）按標準施工圖單位造價包幹結算，包幹范圍以外的費用按＿＿等有關規定結算； 　　（４）包幹不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算； 　　（５）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按＿＿等有關規定結算。　　第九條　違約責任與獎勵規定　　（１）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。　　（２）工程交付時間不符合規定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。　　（３）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。　　優良工程每平方米獎＿＿元。 　　第十條　爭議的解決方式　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬於同一部門時，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬於同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。 　　第十一條　特殊條款 　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。　　第十二條　附則　　其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》規定執行。　　地址：　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　經辦人 　　法定代表人（簽名）：　　法定代表人（簽名）：　　鑒（公）證機關（章）　　委托代理人（簽名）：　　委托代理人（簽名）： 　　開戶銀行：　　　　　　　開戶銀行：　　帳號：　　　　　　　　　帳號： 　　電話：　　　　　　　　　電話：　　電掛：　　　　　　　　　電掛： 　　郵政編碼：　　　　　　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約日期：　　年　月　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約地點：＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日　　附表一：┃工程│結構│面積（平│開工　│竣工　│合同　│　　　其　　　中　　　│ ┃項目│層次│方米）　│日期　│日期　│造價　├──┬──┬──┬──┤ ┃　　│　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│土建│暖衛│電氣│通風│┠──┼──┼────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼──┤┃　　│　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　│ ┠──┼──┼────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼──┤┃　　│　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　│┗━━┷━━┷━━━━┷━━━┷━━━┷━━━┷━━┷━━┵──┴──┘ 　　附表二：┏━━━━━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━━┑ ┃材料設備名稱│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應│供應│驗交　│┠──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤ ┃　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│┠──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤ ┃　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│ ┠──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤ ┃　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│┗━━━━━━┷━━┷━━┷━━┷━━┷━━┷━━┷━━┷━─┴───┘ Tags:禮品,souvenir,贈品,文具,紀念品,環保,環保袋批發,禮品訂造,筆,餐具,帆布袋,canvas bag,獎座,毛巾,水樽,袋,recycle bag,環保袋,tote bag,shopping bag,bag,傘,gift,gifts,premium,cup,stationery,folder,pen,USB,禮品,souvenir,贈品,文具,紀念品,環保,環保袋批發,禮品訂造,筆,餐具,帆布袋,canvas bag,獎座,毛巾,水樽,,網頁設計,seo,,Web Design