搬屋公司,搬屋美元持續貶值投資移民中驚現投資機會

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【搬屋公司, 搬屋】 　　現在，移民已經不是一個簡單的“換個居住環境”的問題，更是一個講究移民何處回報最高、何種投資收益潛力最大的問題。目前已經有更多的人開始認識到移民的潛在價值以及能為自己的後代帶來的一勞永逸的福利。 　　美元的持續貶值和人民幣緩慢升值的政策，使得人民幣在實際上對很多貨幣都在貶值。面對投資移民的辦理過程中，需要將人民幣換成外幣投資給對象國的模式，外幣的升值能否給目前有投資移民計劃的準移民在移民需求之外，帶來潛在的投資機會呢？ 　　舉個例子來說，如果你在2002年辦理瞭去加拿大的投資移民，交瞭40萬加元給加拿大的政府基金，那時約合26.6萬美元，而現在，5年的期限已到，無息返還40萬加元卻已經變成瞭44.4萬美元，你居然可以在移民他國同時的不經意間，就讓自己的財富增值不少。同時，就算移民去用聯系匯率貨幣的香港特區，在香港置業的準移民們的資產也會隨著香港房價的上漲而獲益不菲，如此的投資機會，確實是意料之外的。 　　中國光大銀行總行營業部首席外匯分析師李鞠民先生預測，在未來一段時間內，由於美元的弱勢，歐元這唯一能與美元抗衡的貨幣將繼續強勢，而油氣、礦石等資源價格的上漲是加元、澳元強勢的基礎。但是國際金融市場瞬息萬變，短期的走勢並不能代表幾年之後的狀況，具備移民實力的投資者，首要考慮的是自己的移民需求。 　　歐強美弱格局將持續英國經濟增長動能不足 　　雖然“德國制造”是世界優秀品牌的標志，但是在選擇移民國傢時，以往德國卻是不被重視的。現在因為簽證條件、投資條件的寬松，德國越來越被準移民看好，並逐漸成為新一輪的投資移民熱點。無論在地理上還是在經濟實力上，德國都是歐洲的中心。高度發達和高效率的交通基礎設施、世界一流的職業教育和高等院校、高度的法律安全性、政治穩定、較少的經濟調控和對外國企業的“無歧視”待遇使得德國在現階段成為很多人移民的目的地。其實，德國的投資移民政策對於申請人的要求相當低，隻需要投資2.5萬歐元註冊一個公司，就可申請投資移民。依照德國移民法，公司隻需成功運作三年就可取得德國的永久居留權，可以在德國任何地方定居，自由出入歐盟，不再面臨簽證問題。 李鞠民先生認為，歐元已經是非美元貨幣的風向標，是唯一能與美元分庭抗禮的貨幣，美元如果一直保持弱勢，雖然3至5年之內不會失去國際結算貨幣的地位，但如果未來這種可能成為現實，歐元將取而代之。他介紹說，歐元最近之所以走強，主要是因為美元的弱勢引起的。從基本面上看，雖然歐元接連走強，但是歐元區的經濟增長在發達國傢中，隻能說是中規中矩而沒有可圈可點之處，換言之，歐元現在已經偏離瞭其基本面。歐元區也已經意識到，強勢的歐元會使得並無起色的歐洲經濟付出代價。因此近來對美國和中國頻頻喊話。從道理上講，歐元在未來將會擬合其基本面，但是現在看來，由於美國弱勢美元的政策沒有改變的跡象，未來半年到一年內，“歐強美弱”的格局還將持續。 　　對於渴望在國外發展和定居的人來說，擁有高教育水平、深厚的文化底蘊和良好的社會治安環境的英國，無疑是一個非常理想的選擇。其氣候溫和，環境宜人，政治穩定，居民生活富裕，國傢福利制度優越。而且申請英國的投資移民，申請文件十分簡單，無需提供繁瑣復雜的財務、稅務文件來證明資產來源，而且申請人也無需具備任何管理經驗，沒有年齡、學歷、英語水平的種種要求。若想成為英國的投資移民，有兩種方式可以選擇，一是投資105萬英鎊的英國國債，為期5年，無風險，扣除費用後凈投資回報約為每年2.5%。若選擇這種方式，則申請人及配偶名下包括現金、存款、股票等的轉移資產應達到105萬英鎊。二是選擇匯豐銀行提供上一種方式的融資服務：隻需要支付17萬英鎊的利息給匯豐銀行。若選擇這種方式，申請人及配偶名下包括現金、存款、不動產、股票及公司股權等凈資產應達到200萬英鎊。 　　相比於對歐元的信心，李鞠民先生對英鎊則是看空的。他分析，從各種宏觀經濟數據來看，英國目前5.75%的存款年利率已經見頂瞭，而且英國的通貨膨脹正在減弱。今年3月，英國的CPI增長率到達瞭十年來的高點———3.1%，而目前這項數據一直在下降，市場普遍預測到2008年或是2009年，CPI漲幅將會下降到2.0%。此外，按理說，因美元弱勢引起的其他貨幣漲勢應該是同步的，但是11月20日英鎊對歐元的匯率卻到達四年來的新低點———1.3869歐元兌1英鎊。因此他認為同歐洲大陸相比，英國的經濟深度差，增長動能不足，因此比較悲觀。並建議持有英鎊外匯投資者應該減倉英鎊，轉持歐元或者瑞士法郎。 　　資源漲價使加澳兩國受惠商品價格支撐卻不會持續太久 　　因為申請成功率較高，因此對於國人來說，加拿大和澳大利亞兩個國傢是投資移民的首選之處。 　　加拿大的投資移民大體可分為魁北克省投資移民和聯邦投資移民兩種。這兩種移民項目都要求申請人擁有80萬加元以上的凈資產，魁北克省還要求資產必須在本人名下，配偶和子女資產不能計算在內。此外，聯邦移民申請人還需證明本人曾在申請前的5年內成功地經營、控制或領導一傢企業，或具備兩年以上的全面經營管理經驗。魁北克省投資移民申請人還要具備包括財務、人事和業務三方面，至少三年的管理經驗。即申請人至少是副總經理以上級別的高管或股東（含個體老板），對公司的人事、財務、業務方面有絕對的控制權和決策權。不管是申請聯邦移民還是魁北克省移民，向加拿大政府指定銀行或投資公司投資的額度都是40萬加元。同英國相似，申請人可以全額投資，期為5年。但是5年以後隻還本，無利息。申請人也可以貸款投資，隻需要向加拿大政府投資12萬加元，其餘的28萬加元由加拿大政府指定的金融機構提供貸款。簡單說，就是花瞭12萬加元買瞭一個身份。兩種投資方式對於加拿大政府來說沒有區別和好壞之分，申請人可根據自己的資金周轉情況來選擇。 　　澳大利亞的投資移民種類復雜，但一般都要求申請人不超過55周歲。對於公司的擁有者或是管理者都有不同的項目類型可供選擇。擁有一傢企業股份的申請人可以選擇163-A型商業移民去澳大利亞創辦或者參股企業，並且參與管理。這種類型要求全傢擁有25萬澳元以上的凈資產，且其擁有的企業在申請前兩年中的營業額超過30萬澳元；企業的管理者可以選擇163-B型和164型兩個項目，這兩個項目都要求申請人全傢擁有25萬澳元以上的凈資產，不同點在於去澳大利亞做老板和做管理者。163-B型要求申請人在申請之前的四年所在企業的營業額超過100萬澳元，164型要求申請人在申請之前的四年中有兩年所在企業的營業額超過1000萬澳元；除此之外，申請人還可以通過165型申請投資擔保移民，實際上就是購買75萬澳元以上債券，這個項目要求申請人具有三年以上管理合格的企業或者投資的管理經驗，在申請前兩年全傢擁有112.5萬澳元以上的凈資產，並且有至少一年直接管理合格的企業以及占有超過10%的股份。 　　李鞠民先生說，加元和澳元兩種貨幣之間有相似性，都屬於小幣種和商業貨幣。這兩個國傢基本面相似，資源出口占其經濟結構的比重非常大。加拿大的石油和天然氣儲量，澳大利亞的礦石和羊毛產量都非常豐富。近來商品資源價格的上漲對這兩個國傢的經濟有很強的助益，對加元和澳元更是非常大的支持。此外，以加拿大為例，該國內需增長也十分強勁，由於加拿大是傳統的移民國傢，與遭受次級債風波的美國房地產市場相比，加拿大的房地產市場仍然非常景氣，失業率也在持續下降。因此，隨著石油價格的持續上漲，逼近100美元關口，加元最近異軍突起，成為最近漲幅最大的主要幣種：2002年，1.5加元兌1美元，而現在，是1美元對0.9加元。中國、印度等新興市場對石油、天然氣、礦石的需求使得價格上漲成為未來的趨勢。如果說油價持續上漲是加元強勢的基礎，那麼鐵礦石價格的走高也讓澳元具備瞭持續走強的可能。雖然這兩個國傢貨幣目前的表現與其國內的經濟基本面偏離不大，但是李鞠民先生提醒，商品價格的支撐來得快，去得也快，資源是不可能無限制漲價的。 　　最後，李鞠民先生說，國際金融市場瞬息萬變，而投資移民通常要經過多年才能收回本金。雖然現在美元走低，但是明年美國大選後，新上臺的政府是否延續弱勢美元的政策還是未知數。因此，他對於各幣種未來走勢的判斷僅僅是一個短期的趨勢。投資移民，重在移民而不是投資，具備移民實力的投資者，要把自己的移民需求擺在第一位，外幣升值與否其實並不重要。 　　三大方面決定貨幣走勢匯率變化取決於供求 　　眾所周知，投資移民主要面向那些擁有雄厚資金、豐富經商經驗及出色管理才能的人士，他們可以將大量資金和先進的管理技術帶入移民國傢，積極參與當地投資、建設，極大地推動該國經濟的發展，帶來可觀的經濟收益。所以，世界上一些主要的移民國傢不斷通過立法加大商業移民的力度，簡化辦理程序、縮短審理周期、為申請人提供更加便利的經商和生活條件，以便吸引投資人將資金以各種形式註入本國經濟建設中。盡管申請各國投資移民的具體要求和評分標準都不盡相同，但其中大同小異的是，申請移民者必須要把手頭的人民幣換成對象國的貨幣，或直接投資，或開設公司，或投入政府基金幾年後返還。 　　近年來，我們可以切身感受到人民幣的升值，這主要是由於現在的美國政府奉行弱勢美元的政策而造成的。這項政策有利於美國的出口和增加美國的外匯儲備，也就使得美元這一國際結算貨幣在不斷地貶值，除瞭像港幣這種與美元掛鉤，維持聯系匯率的貨幣，世界上有很多國傢和地區的貨幣都在經歷著不同程度的升值。但因為我國奉行人民幣緩慢升值的政策，投資移民中的熱點移民國傢———加拿大、澳大利亞等國的貨幣，升值的速度大大超過人民幣。換言之，人民幣對很多貨幣實際上在貶值。如此說來，申請投資移民，將人民幣換成外幣，存在移民國傢內，隨著該國貨幣的升值，這其中是否蘊含著一些投資機會呢？ 　　中國光大銀行總行營業部首席外匯分析師李鞠民先生介紹，判斷一個幣種在未來的走勢，主要可以通過基本面、技術面、政策面三個方面來分析。其中，基本面是最根本的因素，指的便是國傢的宏觀經濟情況和經濟形勢。這個層面的好壞主要通過經濟（GDP）增長率、工業總產值增長率、外貿進出口額、物價指數（CPI）、利率等宏觀經濟指標來體現。技術面的分析類似炒股中的技術分析，通過貨幣走勢的圖形，作出分析，比如某種一直貶值的貨幣在某個低點會不會獲得支撐等，這種分析方式是國傢投資者和炒傢通常采用的。 　　政策面顧名思義就是政府為瞭實現自己的政策而通過幹預影響貨幣的走勢；這個層面可以舉出很多例子：比如我國奉行的人民幣緩慢升值政策；比如美國目前奉行的弱勢美元政策，比如香港特區政府在美元持續走低的通道中，為瞭維持聯系匯率制度仍然不斷地買入美元的政策幹預。李鞠民介紹，政策幹預分為口頭幹預和實質幹預兩種。實質幹預很好理解，像2000年的八九月間，歐元創下瞭歷史低點，0.8230美元兌1歐元，此時歐元區不希望歐元持續走軟，緊急入市幹預拉升歐元。這種方式雖然有效，但是卻並不經常采用，更多的是像最近G20國集團會議期間，中國人民銀行行長周小川所作出的：“中國支持美元走強，因為那將培育健康的全球經濟系統。”的表態和歐盟經濟與貨幣事務執委阿爾穆尼亞歐洲議會發表陳述時的表示：“迄今為止，歐元區官員、美國財長鮑爾森和中國當局表達的擔憂尚未導致匯率波動性降低，而這是每個人都不願見到的。”這樣的口頭幹預，希望通過口頭喊話，提振美元。 　　李鞠民先生最後強調，根據經濟學原理，價格最終取決於供求關系。經濟情況好、利率高、股市債市強勁的經濟體會吸引大量資金的進入，大傢都買進某種貨幣，該幣種自然就升值瞭。 Tags: 搬屋公司, 搬屋